وکیل ملکی خوب تهران
وکیل ملکی خوب تهران قادر است با تکیه بر تخصص و دانش خود مشکلات حقوقی شما در زمینه ملک و زمین را برطرف نماید. همانطور که می دانید این روزها افراد درگیر مسائل و مشکلات حقوقی بسیاری به خصوص در زمینه ی املاک هستند چرا که در حال حاضر خرید و فروش ملک و زمین بیشتر از قبل صورت می گیرد. برای حل مشکلات و دعاوی حقوقی به حضور یک وکیل املاک با تجربه نیاز می باشد. یک وکیل ملکی خوب دارای تخصص لازم می باشد و به جوانب و زوایای مختلف پرونده اشراف کامل دارد و می تواند با ارائه مشاوره دقیق و بررسی همه جانبه پرونده به خوبی و به شکل کارآمد موکل خود را راهنمایی نماید. دعاوی ملکی انواع مختلفی دارند که در ادامه آن ها را بررسی خواهیم نمود:
انواع دعاوی ملکی
دعاوی ملکی دارای اشکال مختلفی هستند. دعاوی ثبتی ملکی ملکی کیفری و ملکی حقوقی جزو انواع اشکال دعاوی ملکی می باشند. در ادامه به تعدادی از دعاوی ملکی اشاره می‌کنیم:
- باطل شدن سند رسمی به علت دلایل مختلف
- دعوی ثبت به دلیل باطل شدن شدن اجرائیه ی ثبتی برای املاک مربوطه
- دعاوی ثبتی ملکی در خصوص ابطال شدن وکیل املاک سند مالکیت معارض
- دعاوی ثبتی ملکی به دلیل ابطال ساز و کار و مراحل ثبتی کمسیون های گوناگون ثبتی
- افراز ملک
- اجرای ثبت
- توقیف عملیات اجرایی در مراحل مختلف کار
دعاوی کیفری ملک
- دعاوی به وجود آمده به دلیل جعل کردن سند، وکیل ملکی خوب تهران
- استفاده نمودن از سند مجعول
- ارتکاب به جرم کلاه برداری در معاملات خرید و فروش مسکن و زمین
- فروش مال غیر
- خیانت در امانت در خصوص املاک
- فروش غیر قانونی اموال اشخاص به یک یا چندین فرد دیگر
دعاوی ملکی حقوقی
- دعاوی مربوط به درخواست سرقفلی و در اختیار داشتن حق کسب و پیشه
- الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی
- تعدیل اجاره بها
- الزام تنظیم سند رسمی برای املاک مربوطه
- مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت
- دعاوی مربوط به تجویز انتقال منافع از شخصی به شخص دیگر
رازدار و امنت دار بودن
درست همانگونه که پزشک محرم راز اسرار بیمار خویش است، وکیل نیز موظف است محرم راز موکل خود باشد و تحت هیچ شرایطی و در هیچ کجا در عموم به عصه ظهور نگذارد. دعاوی ملکی علاوه بر این باید امانت دار خوبی هم باشد و از تمامی مستندات و پرونده و تمامی موارد مربوط به پرونده مراقبت نماید.
راهنمایی موکل در امورات پرونده
وکیل موظف است تمامی موارد لازم را با بیانی شیوا و رسا و در ساده ترین و قابل فهم ترین شکل ممکن به موکل خود منتقل نماید. وکیل ملک باید با مشاوره های خود موکل را از رفتن به بیراهه باز دارد.
متعهد بودن به کار و داشتن وجدان کاری
یک وکیل خوب به کار خود متعهد است و قبل از قبول پرونده در ابتدا حجم کاری خویش را بررسی می کند وکیل ملکی خوب تهران و در صورت مهیا بودن شرایطی قبول پرونده می کند زیرا به خوبی می داند که باید برای به موفقیت رساندن پرونده و حل مسائل و مشکلات موکل زمانو فرصت کافی برای رسیدگی و مشاوره داشته باشد.
داشتن تجربه شرط لازم برای موفقیت پرونده های پیچیده و سنگین است. وکیل کاردان این تجربه را از راه دانش اندوزی و کار کردن های بسیار آموخته است. طبیعتا یک وکیل بی تجربه نمی تواند یک پرونده پیچیده و سنگین را به سرانجام خوبی برساند. برای مطلع شدن از میزان تجربه ی وکیل می توانید با مراجعه به وب سایت شخصی وکیل ملک و یا موسسه حقوقی رزومه ی وی را با دقت بررسی کنید.
