اداره اموال ایرانیان خارج کشور توسط بهترین وکیل ⚖️ 1404
اداره اموال ایرانیان خارج کشور دقیقا چیست؟ شامل چه خدماتی می شود؟ چه مزایایی دارد؟ محمد حاجیلو ، وکیل پایه یک دادگستری، بهترین وکیل در تهران برای امور حقوقی و کیفری ایرانیان خارج از کشور است که با سالها تجربه خود در این حوزه اینجاست تا پاسخ تمامی سوالات شما را بدهد. اگر شما نیز ساکن خارج از ایران هستید اما اموری دارید که باید در ایران به آن رسیدگی شود، با ما همراه باشید.
اداره اموال ایرانیان خارج کشور
اداره اموال ایرانیان خارج از کشور می تواند بسیار گسترده باشد. این امر بدان معناست که شخصی به عنوان وکیل، از طرف فرد که در ایران حاضر است، اقدامات، پیگیری و هر آنچه مربوط به فرد مورد نظر است را بر عهده می گیرد. ما در این مقاله مهمترین موارد را از نظر می گذرانیم. این امور می تواند شامل موارد زیر باشد:
- امور مربوط به شرکت های تجاری
- امور بانکی، انحصار وراثت
- امور ملکی
- قراردادها
- امور خانوادگی
اداره امور ملکی ایرانیان خارج از کشور
بهترین وکیل ملکی در تهران عنوان می دارد که به عنوان مثال اگر بخواهیم اداره اموال ایرانیان خارج از کشور را در بحث ملکی در نظر بداریم، وظایفی شامل موارد زیر را برای وکیل متصور هستیم:
- الزام تنظیم سند رسمی
- الزام به فک رهن
- الزام به اخذ پایان کار
- الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی
- ابطال قرارداد
- فسخ قرارداد
- کلیه دعاوی راجع به موقوفات عام و خاص
- اخذ و مطالبه اجور معوقه
- اخذ و مطالبه اجرت‌المثل
- تعدیل اجاره‌بها
- مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت، تخلیه اماکن تجاری مشمول قانون سال ۱۳۵۶
- تخلیه اماکن تجاری و مسکونی مشمول قانون سال ۱۳۷۶
- تخلیه اماکن مسکونی مشمول قانون سال ۱۳۶۲
- تجویز انتقال منافع
- اخذ به شفعه
- مطالبه ثمن و الزام به تحویل مبیع
به منظور کسب اطلاعات بیشتر در باب امور مربوط به اداره اموال ایرانیان خارج از کشور با شماره تلفن وکیل پایه یک دادگستری تماس حاصل نمایید تا پاسخ تمامی سوالات شما را در کوتاهترین زمان ممکن بدهد.
انواع اداره اموال ایرانیان خارج از کشور
حال که با ماهیت اداره اموال ایرانیان خارج از کشور اشنا هستیم، باید بدانیم که این اداره، شامل چه مواردی می شود؟ به عنوان مهمترین مواردی که برای اداره اموال در نظر داریم و امروزه با آن رو به رو هستیم می توانیم به امور زیر اشاره نماییم:
- خرید ملک برای ایرانیان خارج از کشور
- رهن ملک برای ایرانیان خارج از کشور
- فروش املاک ایرانیان خارج از کشور
- فروش خودرو ایرانیان خارج از کشور
- خرید خودرو ایرانیان خارج از کشور
در ادامه بر آنیم تا هر کدام از این خدمات را به صورت جداگانه مورد بررسی قرار دهیم تا بدانیم دقیقا شخصی که اداره اموال را بر عهده دارد در مورد هر کدام از عناوین بالا، چه کاری انجام میدهد. با ما همراه باشید.
روش های اداره اموال ایرانیان خارج از کشور
چه روش هایی در قانون برای اراده اموال ایرانیان خارج از کشور وجود دارد؟ کسانی که در خارج از کشور ساکن هستند برای انجام این کار باید حتماً از یکی از طرق زیر وارد عمل شوند:
- سفارت یا کنسولگری‌های کشورمان
- استفاده از سامانه میخک . این سامانه که تحت نظر وزارت امور خارجه است.
جالب است بدانید که اداره اموال بعضا موضوعات حقوقی را در بر می گیرد. اما اگر ایرانیان خارج از کشور با موضوعات کیفری نیز رو به رو شوند می توانند پیگیری و تحقق حقوق خود را به بهترین وکیل کیفری در تهران و شهرستان مورد نظرشان بسپارند.
خرید ملک برای ایرانیان خارج از کشور
وکیل در باب خرید ملک و اداره اموال ایرانیان خارج از کشور می‌تواند شرایط زیر را فراهم نماید:
- انجام یک خرید امن
- انتقال ارز از صرافی‌ها
- انتقال سند به نام خریدار
در این بحث برخی از مواقع افرادی که خارج از کشور هستند قصد دارند تا با انتقال ارز املاکی را در ایران خریداری کنند. گاهی نیز می‌خواهند این کار را از طریق اموال موجود در بانک‌های داخلی انجام دهند. در هر دو حالت خرید ملک برای ایرانیان خارج از کشور از طریق دادن وکالت به یک وکیل آشنا با قوانین حقوقی امکان پذیر است و البته بدون ریسک و با اطمینان از عدم خسارات مالی جبران ناپذیر.
رهن ملک در اداره اموال ایرانیان خارج از کشور
در بحث اداره اموال ایرانیان خارج از کشور ممکن است افراد املاکی را در کشور داشته باشند. بر این اساس نیاز دارند که در پایان موعد قرارداد مربوط به هر ملک در مورد تجدید یا تغییر قرارداد رهن و اجاره کاری انجام دهند.
مسافت زیاد و مشکلات مربوط به رفت و آمد برای این قبیل افراد باعث می‌شود تا نتوانند در زمان مناسب در کشور حضور پیدا کنند. بنابراین اهمیت استفاده از یک شخص امین، کسی که تمامی امور را زیر نظر قانون پیگیری کند، دو چندان می شود. به عنوان مثال شرایطی را در نظر بگیرید که با وجود عدم حضور در کشور، باید مفاره خود را اجاره دهید. یا اجاره را تمدید نمایید. در شرایطی دیگر به دلیل اختلافات با مستاجر مشکلات سرقفلی دارید. در این بین چه کسی بهتر از بهترین وکیل سرقفلی در تهران می تواند امور حقوقی و مالی شما را پیگیری نماید؟
فروش املاک در اداره اموال ایرانیان خارج از کشور
با توجه به مسافت راه و عدم حضور در ایران در رابطه با املاک خود گاها دچار مشکلاتی از قبیل موارد زیر می شوند:
- اطمینان از اصالت اسناد ملک خریداری شده
- حصول اطمینان از دریافت ثمن و…
برای رفع این مساُله نیازمند مشاوره با کارشناس حقوقی یا وکیل برای انجام این امور می باشند. کارشناس با تخصص املاک با بررسی ملک و اطلاع از قیمت ملک به نیابت از موکل امور مربوط به خرید و فروش ملک را انجام می دهد. وی با در نظر گرفتن شرایط مطلوب برای موکل اقدام به انعقاد قرار داد بنا بر مصلحت موکل می نماید.
فروش خودرو در اداره اموال ایرانیان خارج از کشور
اما آنان که در ایران خودرو و سایر اموال منقولی دارند که تصمیم به فروش آن دارند باید چه کنند؟ باید بدانید در صورتی که خارج از کشور ساکن هستید و خودرو یا خودروهایی را به نام خود در ایران دارید، می‌توانید درست مانند فروش املاک یا پیگیری امور اداری با تنظیم وکالت، این کار را بر عهده وکیل حقوقی خود در داخل کشور قرار دهید. شاید این امر در ابتدا کاری سهل به نظرتان بیاید، اما در روند کار خواهید دید با توجه به عدم حضور شما، انواع و اقسام کلاهبرداری ها قابل انجام اند.
بهترین وکیل کلاهبرداری در تهران و شهرستانها در تکمیل فروش خودرو در اداره اموال ایرانیان خارج از کشور ، عنوان میدارد با توجه به شرایط فعلی و گسترش جرایم اینچنینی، بهتر است قبل از هر کاری از متخصص آن راهنمایی بخواهید که این فرد کسی نیست جز وکیل مربوطه.
خرید خودرو در اداره اموال ایرانیان خارج از کشور
در قسمت قبل نیز این نکته را در بحث فروش خودرو در اداره اموال ایرانیان خارج از کشور عنوان کردیم که کلیه امور مربوط به خرید و فروش و معامله خودرو درست مانند مدیریت سایر اموالباید توسط یک فرد معتمد انجام شود.
این فرد می‌تواند یک وکیل یا یک شخص از دوستان یا اعضای خانواده باشد. تنها نکته مهم در این بین که باید به آن بسیار اهمیت دهید آن است که تنظیم وکالتنامه و تعیین حدود اختیارات شخص مورد نظر را به دقت بررسی نمایید.
وکیل اداره اموال ایرانیان خارج از کشور
در صورتی که شما هم ساکن خارج از کشور هستید، یا قصد دارید در آینده ای نزدیک به خارج سفر کنید، می‌توانید با اهدا وکالتنامه به یک وکیل حقوقی یا کیفری از مدیریت اموالتان در ایران استفاده نمایید. تمام اشخاصی که اموالشان در کشوری غیر از کشور اقامتشان است، باید بحث اداره اموال ایرانیان خارج از کشور را در اولویت خود قرار دهند. این بحث حتی در امور پیش پا افتاده مانند انحصار ورات نیز از اهمیت بالایی برخوردار است. زیرا یک سهل انگاری و عدم پیگیری می تواند حق و حقوق آنان را زیر سوال ببرد.
مزایا اداره اموال ایرانیان خارج از کشور
مزایای راهنمایی وکیل ایرانیان خارج از کشور در اداره اموال ایرانیان خارج از کشور عبارت است از:
- مسافت دور، محدودیت‌های رفت و آمد به کشور مانع انجام امور و احقاق حقوقتان نمی شود.
- اعتماد به فردی امین که از بروز هر چالشی در آینده جلوگیری می کند.
یک وکیل حقوقی معتبر و دارای پروانه وکالت می‌تواند انجام تمامی این امور را بر عهده بگیرد. بدون حضور موکل در کشور تمامی امور حقوقی و کیفری را به صورت کاملاً قانونی حل و فصل کند.
