افراز و تقسیم ترکه و رای مستند دادگاه

با اینکه در مقالات پیشین بحث تقسیم ترکه را بررسی نموده ایم. اما در این مقاله می خواهیم ضمن مرور افراز و تقسیم ترکه ، یک نمونه رای میتند قانونی را در این باره ارائه دهیم. دقت نمایید که به منظور پاسخگویی به سوالات شما، اطلاعات تماس بهترین وکیل در تهران که در امور انحصار وراثت تخصص دارد قرار می گیرد.

البته ذکر این نکته را الزامی می دانیم که امور مربوط به افراز و تقسیم ترکه ، اموری حقوقی اند. باید بدانید که در مجموعه محمد حاجیلو و همکاران، علاوه بر مشاوره در باب امور حقوقی، امکان مشاوره با بهترین وکیل کیفری در تهران را نیز فراهم آورده ایم. با ما همراه باشید.

افراز و تقسیم ترکه

بهترین وکیل انحصار وراثت در تهران ضمن مرور این بحث اشاره می کند که تقاضای افراز و تقسیم ترکه از آنجا که نحوه ای ازتقسیم اموال متوفی است، نیازمند رسیدگی قضائی می باشد. به عبارتی باید در دادگاه انجام شود. این دادخواست یا تقاضا باید به طرفیت کلیه وراث انجام شود. پس از تهیه گواهی انحصار وراثت و فرم های لازم از اداره دارائی اقدام به طرح دادخواست و اقامه دعوا افراز و تقسیم ترکه میکنیم.

از آنجا که بیشتر مشکلات در باب انحصار و راثت مربوط به ملک و املاک است، طبق توصیه بهترین وکیل ملکی در تهران دادنامه که در نظر داریم تا در بحث افراز و تقسیم ترکه ارائه دهیم، مربوط به ملک خواهد بود. اما پیش از آن باید بگوییم که شماره تلفن وکیل پایه یک دادگستری که می تواند شما را در امور مربوط به انحصار وراثت یاری رساند، از قرار ذیل است: 09121275588 و 02128425688

دادنامه افراز و تقسیم ترکه

در این بخش بر آنیم که با راهنمایی های وکیل املاک ورثه ای ، یک نمونه دادنامه مربوط به افراز و تقسیم ترکه را ارائه دهیم. در نظر بدارید که اگر بعد از مطالعه این دادنامه همچنان سوالی در ذهن دارید، می توانید با استفاده از راه های ارتباطی که در قسمت قبلی ارائه دادیم، به جهت اخذ مشاوره و راهنمایی از وکیل متخصصريا، مبادرت ورزید. از همراهی شما سپاسگزاریم.

خلاصه جریان پرونده

خلاصه جریان رونده مربوط به افراز و تقسیم ترکه اینگونه آغاز می شود. که آقای م.س. به وکالت مع الواسطه از خانم ن.ص.، به طرفیت خانم ها و آقایان الف. الف.ق. و پ. و م.ص. به خواسته »تقاضای صدور حکم مبنی بر افراز سهم الارث موکل از یک دستگاه آپارتمان مسکونی موروثی با پلاک ثبتی 22027 فرعی از 2395 اصلی بخش ده حوزه ثبتی تهران است

دادخواست تقدیم و ضمن آن توضیح داده پدر موکله در تاریخ 22/4/63 فوت شده . ورثه حین الفوت خانم الف.ق. (همسر) و ن.، م. و پ. فرزندان بوده اند. وکیل خواهان به پیوست فتوکپی تصمیم واحد ثبتی را تقدیم که حاکیست با توجه به رأی وحدت رویه شماره 719 مورخ 20/2/90 افراز سهم الارث در صلاحیت دادگاه می باشد. دادگاه در تاریخ 2/11/91 با حضور وکیل خواهان تشکیل و خواسته به شرح دادخواست تقدیمی اعلام میگردد.

سپس دادگاه با اعلام ختم رسیدگی طی دادنامه شماره1244 – 4/11/91 با استدلال اینکه درخواست افراز مال مشاع در صلاحیت اداره ثبت و اسناد منطقه بوده به غیر از آن که صاحبان سهام صغیر یا محجور باشند و اینکه رأی وحدت رویه شماره 719 در خصوص تقسیم ترکه است قرار عدم صلاحیت به شایستگی مرجع ثبتی صادر و پرونده در اجرای ماده 28 از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی به دیوان عالی کشور ارسال و در دستور کار این شعبه قرار می گیرد.

رای شعبه دیوان عالی کشور

در رای شعبه دیوان عالی کشور در مورد افراز و تقسیم ترکه در باب تجدید نظر خواهی می خوانیم که افراز نحوه ای از تقسیم است. خواسته وکیل خواهان هم افراز سهم الارث موکل خود از یک دستگاه آپارتمان مسکونی موروثی دارای پلاک ثبتی شماره 22027 فرعی از 2395 اصلی بخش ده تهران قید شده است که همان ماترک است بنابراین با لحاظ ماده 300 قانون امور حسبی تقسیم ترکه بین وراث ولو صرفاً مال غیر منقول باشد، محتاج رسیدگی قضائی است و باید در دادگاه به عمل آید نتیجتاً و مستنداً به رأی وحدت رویه شماره 719-20/2/1390 ضمن نقض دادنامه شماره 1244 – 4/11/91 شعبه 24 دادگاه عمومی حقوقی تهران پرونده به منظور ادامه رسیدگی در دادگاه اعاده می شود.

رییس شعبه 3 دیوان عالی کشور- مستشار.  غفار پور – شاملو